1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
葛飾区
42.9万円/㎡
前年比-12.5%
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TOP金町
東京都葛飾区金町二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩10分
1987年築 / 5階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
830万円
51.6万円/㎡
568
743
918
1,093
AI査定結果
推定相場価格
830万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
743万円〜918万円
46.1万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
TOP金町
880万円（54.7万円/㎡）/ 2階 / 16.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 880万円 | 54.7万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/16 | 780万円 | 48.4万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/13 | 915万円 | 56.8万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/12 | 930万円 | 57.8万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/12 | 950万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/26 | 580万円 | 39.9万円 | 1階 | 14.54㎡ | 14. | 北東 |
| 2024/02/24 | 580万円 | 39.9万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 46.8万円 | 1階 | 14.54㎡ | 14. | 北東 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 46.8万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/21 | 660万円 | 41.0万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 53.6万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/06/17 | 700万円 | 43.5万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/04 | 850万円 | 58.5万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | TOP金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 880万円 | 54.7万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/17 | ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,280万円 | 68.2万円 | 18.76㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | - | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2025/01/12 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/28 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/09 | トップ金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅9分 | 780万円 | 48.4万円 | 16.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/04 | スカイコート高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅4分 | 700万円 | 42.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション東新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、葛飾区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は葛飾区の平均と比較して27.5%割高です。
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