1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%
TOP金町
東京都葛飾区金町二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩10分
1987年築 / 5階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
837万円
52.0万円/㎡
320
665
1,009
1,354
AI査定結果
推定相場価格
837万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
665万円〜1,009万円
41.3万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月25日
TOP金町
780万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 16.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 780万円 | 48.4万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/12 | 930万円 | 57.8万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/21 | 680万円 | 42.2万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/08 | 600万円 | 37.3万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/30 | 950万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 990万円 | 61.5万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/03 | 820万円 | 50.9万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/21 | 1,010万円 | 62.7万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/02 | 900万円 | 55.9万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/01 | 900万円 | 55.9万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/01 | 1,030万円 | 64.0万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,080万円 | 67.1万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,060万円 | 65.8万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/29 | 650万円 | 40.4万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/26 | 580万円 | 39.9万円 | 1階 | 14.54㎡ | 14. | 北東 |
| 2024/02/24 | 580万円 | 39.9万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 46.8万円 | 1階 | 14.54㎡ | 14. | 北東 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 46.8万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 53.6万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | TOP金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 780万円 | 48.4万円 | 16.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/16 | トップ立石第二 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/13 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/14 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/17 | トップ金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅9分 | 930万円 | 57.8万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/05 | スカイコート高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅4分 | 740万円 | 44.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション東新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 730万円 | 38.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は葛飾区の平均と比較して8%割安です。
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